Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist die David Borck Immobiliengesellschaft mbH, Schlüterstraße 45, 10707 Berlin, Telefon +49 30 887 742 50, E-Mail service@david-borck.de, vertreten durch die Geschäftsführer Caren Rothmann und David Borck.

2. Datenschutzbeauftragter

[KLÄREN – Variante A: Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie unter [Name, Anschrift, E-Mail]. Variante B: Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht benannt, da die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür nicht vorliegen. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an die in Abschnitt 1 genannten Kontaktdaten.]

3. Das Wichtigste vorab

Diese Website informiert über das Immobilienprojekt Pestalozzi 98. Sie setzt keine Cookies, verwendet keine Analyse- oder Marketing-Werkzeuge und bindet keine Inhalte von Drittanbietern (etwa Karten, Videoplattformen oder Schriftarten) ein. Personenbezogene Daten verarbeiten wir nur, wenn Sie uns über das Anfrageformular kontaktieren, sowie in Form technisch notwendiger Server-Logfiles.

4. Hosting

Diese Website wird bei Lovable gehostet. Anbieter ist Lovable Labs Incorporated, USA [KLÄREN: Anschrift laut Auftragsverarbeitungsvertrag], mit europäischer Niederlassung Lovable Labs AB, Regeringsgatan 25, 111 53 Stockholm, Schweden („Lovable“). Beim Aufruf der Website werden die Seiteninhalte über die Infrastruktur von Lovable ausgeliefert; dabei verarbeitet Lovable die in Abschnitt 5 beschriebenen Verbindungsdaten. Die Datenbank der Website (Abschnitt 6) betreibt Lovable auf Basis der Supabase-Plattform in der Region Europa. Lovable setzt hierfür Unterauftragsverarbeiter ein, insbesondere Supabase Pte. Ltd, 65 Chulia Street #38-02/03, Singapur 049513, und deren Rechenzentrumsbetreiber; eine aktuelle Liste stellt Lovable unter https://trust.lovable.dev bereit.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren, schnellen und zuverlässigen Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir haben mit Lovable einen Vertrag über Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO geschlossen. Soweit personenbezogene Daten dabei in die USA oder andere Drittländer übermittelt werden, etwa im Rahmen von Support- oder Wartungszugriffen, stützt sich dies auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

5. Server-Logfiles

Bei jedem Aufruf der Website erfasst der Hosting-Anbieter automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite oder Datei, übertragene Datenmenge, HTTP-Statuscode, Referrer-URL, Browsertyp und -version sowie Betriebssystem. Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt und dienen ausschließlich der Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs, der Fehleranalyse und der Abwehr von Angriffen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Logfiles werden [KLÄREN: nach spätestens 14 Tagen] gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls benötigt werden.

6. Anfrageformular

Wenn Sie uns über das Formular auf dieser Website kontaktieren (Exposé anfordern, Telefontermin vereinbaren, Kontakt aufnehmen), verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben: Anrede (freiwillig), Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (freiwillig), die ausgewählte Wohneinheit, Ihre Nachricht, Ihr Anliegen sowie den Zeitpunkt der Absendung. Ihre IP-Adresse wird im Formularprozess nicht gespeichert.

Zweck der Verarbeitung ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage, die Übersendung des gewünschten Exposés und die Kontaktaufnahme durch unser Vertriebsteam. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage) sowie, soweit es um die Beantwortung allgemeiner Fragen und die Dokumentation der Kommunikation geht, unser berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Technisch läuft die Verarbeitung so ab: Ihre Eingaben werden verschlüsselt (TLS) an die Datenbank der Website übermittelt, die unser Hosting-Anbieter Lovable in der Region Europa betreibt (Abschnitt 4), und dort gespeichert. Unmittelbar danach wird Ihre Anfrage per E-Mail an unser Vertriebsteam ([KLÄREN: service@david-borck.de]) weitergeleitet. Für diesen E-Mail-Versand nutzen wir den Dienst Resend (Abschnitt 7).

Die Speicherung in der Website-Datenbank dient allein der Absicherung der Übermittlung; die dortigen Datensätze werden [KLÄREN: sechs Monate] nach Eingang automatisch gelöscht. Die weitere Bearbeitung erfolgt in den Systemen der David Borck Immobiliengesellschaft mbH; Einzelheiten finden Sie unter https://david-borck.de/datenschutz/.

Die Angabe Ihrer Daten ist freiwillig; ohne die als Pflichtfelder gekennzeichneten Angaben können wir Ihre Anfrage jedoch nicht bearbeiten. Zum Schutz vor automatisierten Eingaben nutzt das Formular ein unsichtbares Prüffeld und eine Zeitprüfung; ein externer Captcha-Dienst kommt nicht zum Einsatz.

7. E-Mail-Versand über Resend

Für die Zustellung der Formularanfragen an unser Team nutzen wir den E-Mail-Dienst Resend des Anbieters Plus Five Five, Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA („Resend“). Dabei verarbeitet Resend die Inhalte Ihrer Anfrage sowie technische Zustelldaten. Resend versendet die E-Mails aus einem Rechenzentrum in der EU (Irland); Kontodaten und Zustellprotokolle speichert Resend in den USA. Resend ist unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert; die Übermittlung stützt sich damit auf den Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO). Ergänzend haben wir mit Resend einen Auftragsverarbeitungsvertrag geschlossen, der die EU-Standardvertragsklauseln enthält. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO. Weitere Informationen: https://resend.com/legal/privacy-policy.

8. Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten sind auf unserem Hosting gespeichert und werden von dort geladen. Es findet keine Verbindung zu Servern von Schriftanbietern wie Google Fonts oder Adobe Fonts statt.

9. Videos und Bilder

Die Videos auf dieser Website werden über unser Hosting ausgeliefert. Videoplattformen wie YouTube oder Vimeo werden nicht eingebunden.

10. Externe Links und PDF-Downloads

Diese Website enthält Links zu externen Websites, insbesondere zu david-borck.de (Vertrags- und Nutzungsbedingungen, Datenschutzhinweise, Grundrisse und Ausstattungskatalog als PDF), zu Google Maps (Lageinformationen) sowie zu unseren Profilen bei Instagram, Facebook und LinkedIn. Mit dem Anklicken eines solchen Links verlassen Sie diese Website; für die Datenverarbeitung auf der Zielseite ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. Kartendienste, Social-Media-Plugins oder sonstige Inhalte dieser Anbieter werden hier nicht eingebettet, sodass beim bloßen Besuch dieser Website keine Daten an diese Anbieter übertragen werden. Die Datenschutzhinweise von Google finden Sie unter https://policies.google.com/privacy.

11. Keine Cookies, keine Reichweitenmessung

Diese Website setzt keine Cookies und speichert keine Informationen in Ihrem Endgerät, die nicht für die Darstellung der Seite unbedingt erforderlich sind. Ein Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät im Sinne von § 25 TDDDG findet nicht statt. Wir setzen keine Analyse-, Tracking- oder Marketing-Werkzeuge ein. Ein Cookie-Banner ist daher nicht erforderlich.

12. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten: Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Einer Verarbeitung, die auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an die in Abschnitt 1 genannten Kontaktdaten.

13. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist die Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Alt-Moabit 59–61, 10555 Berlin, Telefon +49 30 13889-0, E-Mail mailbox@datenschutz-berlin.de.

14. Datensicherheit

Die Übertragung aller Daten zwischen Ihrem Browser und dieser Website erfolgt verschlüsselt (TLS). Darüber hinaus treffen wir technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Manipulation und unberechtigten Zugriff zu schützen.

15. Änderungen

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die technische Ausgestaltung der Website oder die Rechtslage ändert. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung.